Предложена новая схема продажи квартир в новостройках на смену долевому строительству

Минстрой, Центробанк и Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) разработали план отказа от прямого использования средств граждан при строительстве жилья. Решено заменить их банковским кредитованием. Предложение готово к внесению в правительство.

Ранее, 7 ноября этого года, президент России Владимир Путин поручил проработать меры по отказу от долевого строительства и замещению его в течение трех лет на кредитный механизм.

С 1 июля 2019 г. стоимость жилья будет вноситься на специальные эскроу-счета в уполномоченных банках. Девелопер сможет получить эти средства только после завершения строительства объекта. Причем, выплачено будет ровно столько, сколько было внесено без начисления процентов.

При этом договоры долевого участия и их регистрацию в Росреестре предлагается сохранить. То есть приобретать жилье на этапе котлована, сразу после получения разрешения на строительство будет возможно, но деньги покупателя будут храниться не у застройщика, а в банке.

При нарушении сроков строительства покупатель сможет забрать свои деньги из банка.

Все вклады на эскроу-счетах хотят страховать на сумму 10 млн руб.

На данный момент ЦБ предлагает уполномочить на хранение средств на будущие квартиры 19 банков.

Вы можете записаться на консультацию к адвокатам, имеющим более чем 15-летний опыт ведения дел, связанных с недвижимостью и долевым строительством. Тел. 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 903 125 76 30.

Адвокаты коллегии "Правовая защита" оказывают помощь дольщикам. Запишитесь на консультацию по вопросам, связанным с защитой прав участников строительства. Признание права собственности на квартиры и нежилые помещения, на доли в виде квартир и нежилых помещений. Запись на консультацию к адвокатам “Правовой защиты” по тел. 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 903 125 76 30.

 Метки: реформа долевого строительства

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!