Минэкономразвития нашло противоречия с Конституцией в идее изъятия земли у застройщиков

Идея изъятия замли у проблемных застройщиков была предложена губернатором Московской области Андреем Воробьевым. В декабре глава Подмосковья обратился к президенту РФ Владимиру Путину с предложением предоставить регионам возможность принудительно изымать во внесудебном порядке у застройщиков земельные участки и незавершенные объекты с целью окончания строительства за счет бюджета или реализации с публичных торгов.

Данное предложение было предварительно согласовано с Минстроем. Его целесообразность  объяснялась тем, что процедура банкротства застройщиков может затягиваться на долгое время, а незавершенный объект необходимо достраивать.

В Минэкономразвитии же посчитали, что предложение может вступить в противоречие с базовыми принципами законодательства, в том числе, с Конституцией РФ, где говорится о недопустимости лишения имущества во внесудебном порядке.

Также в ведомстве обратили внимание, что процедура банкротства призвана обеспечить права и интересы всех заинтересованных сторон. При этом отказ от рассмотрения вопросов по распоряжению имуществом в рамках дела о банкротстве может привести к нарушению баланса интересов участников дела и к диспропорции в защите прав дольщиков. В связи с этим вместо ожидаемого эффекта внесудебное изъятие земли может привести к росту числа судебных споров.

Кроме того, реализация данной инициативы на практике может повлечь дополнительные бюджетные расходы, поскольку будет нужно компенсировать стоимость изымаемого имущества.

Статья адвоката коллегии "Правовая защита" Артема Александровича Сидорова: Банкротство застройщика. Как защитить свои права. Процедура банкротства застройщика.

О том, как признать право собственности на квартиру при банкротстве застройщика читайте в статье адвокатов коллегии "Правовая защита"

Статья "Признание права собственности на квартиру при банкротстве застройщика. Новое в судебной практике"

Вы можете записаться на консультацию к нашим адвокатам, специализирующимся на банкротстве застройщика. Мы оказываем полный комплекс услуг по признанию права собственности в сложных случаях, в том числе при банкротстве застройщика.  Записаться на прием по данному вопросу можно по тел. 8 495 787 75 07, 8 903 125 76 30, 8 495 691 38 72.

 Метки: банкротство застройщика проблемные застройщики

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!