Обновлены критерии включения граждан в реестр "обманутых дольщиков" и исключения из него

Как мы писали ранее, Минстрой обновил приказ, которым определяются критерии отнесения граждан к категории "обманутых дольщиков". По замыслу разработчиков это позволит предоставить государственные гарантии защиты большему количеству пострадавших граждан.

Теперь признание пострадавшим участником долевого строительства возможно при просрочке в 6 месяцев (раньше этот срок составлял 9 месяцев).

Также новые правила устанавливают, что объект будет считаться проблемным, если в отношении застройщика введена одна из процедур, применяемых при банкротстве. При этом нарушение застройщиком проектной документации больше не препятствует признанию объекта проблемным.

Кроме того, приказом вводится дополнительное основание исключения гражданина из реестра "обманутых дольщиков": расторжение договора участия в долевом строительстве, заключенного между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта, договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требований по договору) или иного договора, направленного на привлечение денежных средств пострадавшего гражданина для строительства многоквартирного дома с последующим возникновением у пострадавшего гражданина права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме.

Новые правила вступают в силу 23 февраля 2018 года.

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.01.2018 № 37/пр "О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правила ведения реестра пострадавших граждан, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 августа 2016 г. № 560/пр" (Зарегистрирован 09.02.2018 № 49989)

Адвокаты коллегии "Правовая защита" оказывают помощь дольщикам. Запишитесь на консультацию по вопросам, связанным с защитой прав участников строительства. Признание права собственности на квартиры и нежилые помещения, на доли в виде квартир и нежилых помещений. Помощь при банкротстве застройщика. Запись на консультацию к адвокатам “Правовой защиты” по тел. 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 903 125 76 30.

 Метки: обманутые дольщики новости законодательства

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!