Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Возможное банкротство ООО «Рамстрой». Что делать инвесторам и участникам долевого строительства?
До возможного введения процедуры банкротства в отношении ООО «Рамстрой» осталось меньше месяца.
Заявление о признании ООО «Рамстрой» банкротом будет рассматриваться в Арбитражном суде Московской области 27 февраля 2017 года.
Какую угрозу несёт дольщикам введение процедуры банкротства ООО Рамстрой»?
Возможны несколько вариантов развития событий. При определенных условиях основной объект компании – ЖК “Солнечный” может быть достроен и квартиры переданы участникам строительства. Либо может быть создан ЖСК, которому передадут права застройщика, или объект может быть передан другому застройщику.
Но не исключен и вариант, при котором в случае признания данного застройщика банкротом, всё его имущество, в том числе и жилой комплекс ЖК «Солнечный», который строило ООО «Рамстрой», войдет в конкурсную массу, т.е. имущество банкрота будет собрано, распродано на торгах, а вырученные денежные средства будут распределены между кредиторами. Очевидно, что при данном развитии ситуации дольщики могут и не получить свои квартиры и машиноместа.
Единственным действенным способом защиты прав дольщиков в отношении недостроенных объектов на случай введения процедуры банкротства застройщика, остается признание в судебном порядке прав на доли в объекте незавершенного строительства. Такие иски надо успеть подать в суд общей юрисдикции до введения процедуры банкротства, то есть на данный момент - это до 27 февраля 2017 года. После данный даты (если Арбитражный суд не отложит введение первой процедуры банкротства), суды общей юрисдикции принимать иски не будут, а значит угроза потерять вложенные денежные средства возрастёт многократно. Кроме того, получение решения о признании права собственности на долю в виде квартиры может в дальнейшем значительно облегчить оформление права собственности на квартиру, если дом будет сдан в ходе процедуры банкротства.
Адвокаты МОКА «Правовая защита» оказывают юридическую помощь в судах общей юрисдикции по искам к данному застройщику о признании права на долю в виде квартиры (или машиноместа) в незавершенном строительством объекте.
Указанная схема неоднократно применялась нашими адвокатами в случаях, когда возникала угроза банкротства застройщика и доказала свою эффективность, например было получено несколько решений о признании права собственности на квартиры, нежилые помещения застройщика СУ-155, сейчас в отношении него введена процедура банкротства и получение таких решение во многих случаях невозможно.
При этом нужно отметить, что шанс потерять права на нежилые помещения и машиноместа гораздо выше, чем потерять права на квартиры, поскольку в отношении квартир формируется реестр требований о передаче жилых помещений, а в отношении нежилых помещений и машиномест такого реестра нет, и у инвесторов есть только право предъявить денежные требования, которые включат только в четвертую очередь реестра, поэтому выходом может быть только признание права собственности на долю в виде нежилого помещения или машиноместа.
Для того, чтобы получить более подробную информацию или записаться на прием для консультации и оформления услуги по ведению дела, звоните по телефонам: 8 495 691 38 72, 8 495 782 76 77, 8 495 787 75 07,
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
До возможного введения процедуры банкротства в отношении ООО «Рамстрой» осталось меньше месяца.
прав дольщиков в отношении недостроенных объектов на случай введения процедуры банкротства застройщика, остается признание в судебном порядке прав на доли в объекте незавершенного строительства. Такие иски надо успеть подать в суд общей юрисдикции до введения процедуры банкротства, то есть на данный момент - это до 27 февраля 2017 года. После данный даты (если Арбитражный суд не отложит введение первой процедуры банкротства), суды общей юрисдикции принимать иски не будут, а значит угроза потерять вложенные денежные средства возрастёт многократно. Кроме того, получение решения о признании права собственности на долю в виде квартиры может в дальнейшем значительно облегчить оформление права собственности на квартиру, если дом будет сдан в ходе процедуры банкротства.
