Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
"Закон о переселении из пятиэтажек." Адвокат "Правовой защиты" выступил на радио.
09 сентября 2013 года адвокат "Правовой защиты" Сидоров Артем Александрович в эфире радио России в рубрике "Юридическая консультация" дал комментарии относительно нового закона города Москвы № 28 « О переселении очередников», дал советы жителям сносимых и расселяемых пятиэтажек.
Расшифровка эфира
Марина Макеева: Сколько человеку земли надо? А жилплощади? Новый закон города Москвы № 28 « О переселении очередников», в нашей сегодняшней рубрике. Какие права и возможности у граждан появились и как их не упустить?
Артём Сидоров: Очередь на жильё в Москве достаточно большая. Недавно приходила на приём семья из пятнадцати человек в трёхкомнатной квартире, но там, конечно, половина реально не проживает, потому что невозможно но, тем не менее, стоят в очереди. Как правило, конечно, меньше, но всё равно, бывают и такие.
Марина Макеева: Адвокат Артём Сидоров подчёркивает, что по новому закону новые квартиры очередникам должны предоставляться не по принципу «Метр – за метр», а по социальной норме 18 метров на человека. Так было до 2011 года.
Артём Сидоров: Потом вышла прокуратура с протестом и Московская городская Дума эту норму отменила. И сейчас они решили немного повернуться лицом к очередникам, и приняли новый закон, который внёс изменения в ряд законодательных актов города Москвы. Согласно данному закону, теперь все очередники, которые проживают в пятиэтажном именно жилищном фонде, который относится к первому периоду индустриального домостроения, они получили право на улучшение жилищных условий.
Марина Макеева: Но расслабляться не стоит. Если пятиэтажка действительно идёт под снос, то очереднику нужно срочно уточнить своё место в этой очереди и, вообще, есть ли вы ещё там.
Артём Сидоров: Где-то с конца прошлого года, стали массово снимать граждан с очереди. Причем, многие узнавали о том, что они сняты с очереди, когда подходил срок расселения через пол года, через год. Снимают при наличие малейшей зацепки, да там, учитываю квартиры бывших жён, бывших мужей, проверяют базу РОСРЕЕСТРА, находят садовые домики. Тут нужно знать, если принято распоряжение жилищного учёта, то его можно в течение трёхмесячного срока обжаловать и срок этот течёт не с момента издания распоряжения, а с того момента, когда вы узнали о нарушении своих прав.
Марина Макеева: Если вы остались в списке или восстановили свою очерёдность по суду, всё равно остаётся риск, что в Департаменте жилищной политики вам забудут предложить лучшие условия и предоставят квартиру на общих основаниях, то есть равнозначную.
Артём Сидоров: Вы приходите в Департамент жилищной политики и узнаёте, что вам там предлагают. Если вдруг вам дают смотровой ордер на равнозначное жильё, то нужно сразу же писать письменное заявление о том, что вы от данного варианта отказываетесь, поскольку вы очередник и хотите улучшить свои жилищные условия. Если это семья из четырёх человек, то можно рассчитывать на трёхкомнатную квартиру площадью 72 квадратных метра, либо самый минимум – двухкомнатную, в зависимости от состава семьи. А проживать эта семья могла и в однокомнатной квартире и где то там, даже в комнатах коммуналке
Марина Макеева: Плюсы вступления в силу нового закона об очередниках – новая квартира должна быть намного просторнее. Минусы – есть риск, что вы, куда-то исчезли из очереди. Очередникам живущим в пятиэтажках под снос нужно срочно уточнить свой порядковый номер. Если вы из списка исчезли, также срочно подавать в суд на восстановление. Счастливого новоселья!
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>