Теги

Здравствуйте!

Приобрела квартиру в строящемся доме по договору переуступки (ЖК Спортивный квартал (Новая Москва, НАО, Филимонковское поселение, пос.Марьино). Застройщик ООО "СторойПлюс".
В договоре и на сайте агентства Metrium GR (эксклюзивного продавца) была представлена планировка квартиры, где была указана кухня с балконом и оконным и дверным проёмом. Однако в построенном доме по факту окна в кухне нет, сплошная стена из блоков. Только дверной проём.
Когда я стала выяснять, то в агентстве наконец-то объяснили, что произошла "ошибка" и квартиры планировались без окон в кухне. Я бы эту квартиру никогда не купила и продать её теперь не удастся. Сдавать дом будут в следующем году, узнать несущая это будет стена или нет пока не могу.Возможно ли истребовать с агентства компенсацию за ложные сведения (ведь перепланировка стоит немалых денег, а жить в квартире без окна я не планировала). Спасибо за ответ

Здравствуйте! Мною по доверенности от имени и в интересах моего отца заключен договор долевого участия в строительстве. Чтобы взыскивать неустойку с застройщика за нарушение договора я планирую перерегистрировать договор на себя. Как мне правильно это сделать? Есть ли какие-либо особые требования? Спасибо

Здравствуйте. Ситуация следующая: фирма1 (риэлтор) нашла вариант покупки для меня квартиры (еще не существующей, но застройщиком получена большая часть документов на строительство) и оформила документы на договор с фирмой2 (у фирмы2 и фирмы1 – одни и те же учредители) уступки права требования с фирмой3 (застройщик). При этом, мое обращение в фирму1 и, соответственно, дата нашего с ней договора – 28 января 2006г., а договор, составленный с фирмой2, был датирован 21 марта 2005 (видимо, из желания обойти закон N 214-ФЗ).
На данный момент строительство дома заморожено на уровне 1-го этажа и конца строительства не видно.
Вопрос1: я желаю вернуть себе деньги с компенсацией, но хочу востребовать их не с фирмы3, т.к. она скорее всего подаст на банкротство, а с фирмы2 уцепившись за незаконное оформление документов (ведь если бы документы были оформлены с истинной датой, то фирма2 должна была бы нести передо мной ответственность по N 214-ФЗ). Есть ли у меня основание так действовать и серьезная ли у меня зацепка?
Вопрос2: как быть с исковой давностью, ведь со времени заключения договоров прошло более 3 лет? Могу ли я сделать официальное письменное обращение в фирму2 для разъяснения нестыковок с датами договоров и, на основании такого ответа, считать, что я именно с этого момента теперь точно знаю позицию фирмы2 и отсчет исковой давности можно считать именно с этого момента?

Добрый день!Я купила квартиру в строящемся по договору уступки прав требования участия в долевом строительстве многоквартирного дома.Ни первый договор ДДУ, ни моя переуступка не были зарегистрированы. Правда ли что мне не имели право делать переуступку без регистрации ДДУ?И могу ли я подать в суд не на застройщика,а на того человека,который сделал мне переуступку, чтобы признать переуступку незаконной сделкой и вернуть деньги?

Добрый вечер, уважаемые юристы!
Мы с женой оформили на двоих ДДУ (это было требование банка, т.к. покупали под ипотеку). С ипотекой расплатились, дом прошел гос комиссию, через неделю надо подписывать акт-приемки и передачи квартиры и далее застройщик оформляем право собственности. Только мы хотел би оформить это право собственности на одного участника ДДУ. Застройщик говорит, что этого сделать нельзя, т.к. дом прошел гос. комиссию.
Подскажите, правда ли это так, и если нет, то как нам правильно поступить, чтобы оформить право собственности на одного.
С уважением,
Александр

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как оформить квартиру в новостройке в собственность, если договор долевого участия офрмлен на сына ( в силу моего пожилого возраста не смогли оформить на меня),дом построен и сейчас сын хочет оформить квартиру на меня.Посоветуйте, пожалуйста как лучше это сделать. С ув. Евгения.

Свекровь купила квартиру для нас по ДДУ.Сейчас дом собираются сдавать с недоделками через суд,т.к.застройщик банкрот.Дом строился долго полдписывались доп.соглашения и в результате свекровь уже на пенсии,тоесть получить вычеты в налоговой не сможет.В связи с чем она хочет сделать право переуступки,чтобы мы с мужем получили эти выплаты.Скажите можно ли это сделать уже в регистрационной палате,будем ли мы должны платить какие-нибудь налоги за это и имеем ли мы с мужем право на налоговый вычет в этом случае?