В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 20 января 2005 г. N 36-РП "О проектировании жилого дома с физкультурно-оздоровительным центром по адресу: ул.Крылатская, вл.27 для сотрудников МИД Российской Федерации (Западный административный округ города Москвы)" и в целях обеспечения жилой площадью сотрудников Министерства иностранных дел Российской Федерации:
1. Согласиться с размещением на земельном участке площадью 0,37 га по адресу: ул.Крылатская, вл.27 многоэтажного жилого дома с подземным гаражом и спортивно-оздоровительным комплексом со следующими максимальными технико-экономическими показателями: 16 300 кв.м - фонд жилой застройки, кроме того: 10 000 кв.м - общая площадь подземной части, 55 кв.м - общая площадь отдельно стоящей ТП, с показателями нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 342 машиноместа за счет средств бюджета города Москвы.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 12 декабря 2007 г. N А-4853/01 (приложение).
3. Возложить на Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы функции государственного заказчика по проектированию и строительству объекта (п.1), прокладке городских инженерных сетей, обеспечивающих строительство объекта (п.1) для сотрудников МИД России.
4. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы после представления Москомархитектурой утвержденного акта разрешенного использования земельного участка обеспечить в установленном порядке размещение государственного заказа по выбору:
- заказчика на период проектирования и строительства объекта (п.1), городских инженерных коммуникаций, обеспечивающих строительство объекта (п.1), с осуществлением заказчиком функций по проектированию;
- генеральной подрядной организации после разработки и утверждения в установленном порядке проектно-сметной документации.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению Департамента городского строительства города Москвы предусматривать в адресных инвестиционных программах города Москвы на 2010-2011 гг. проектирование и строительство жилого дома (п.1) в пределах выделенных государственному заказчику лимитов капитальных вложений.
6. Государственному заказчику (п.3) предусмотреть в государственном контракте с заказчиком на проектирование и строительство следующие обязательства заказчика:
6.1. Обеспечить представление в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый пакет документов для проведения работ по межеванию территории, постановки земельного участка (п.1) на государственный кадастровый учет, заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
6.2. Обеспечить в 2010-2011 гг. проектирование и строительство объекта (п.1).
6.3. После завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию:
6.3.1. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы необходимые документы для оформления и учета жилой площади в установленном порядке.
6.3.2. В месячный срок представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города на встроенно-пристроенные нежилые помещения и помещения гаража-стоянки в объекте в Едином государственном реестре прав, в том числе инженерного и коммунального назначения, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7. Установить, что:
7.1. Финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций, связанных с реализацией проекта (п.1), осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 107-ПП и от 22 мая 2007 г. N 393-ПП).
7.2. Распределение площади встроенно-пристроенных нежилых помещений в объекте осуществляется в следующем соотношении:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора.
8. Принять к сведению, что 100% площади жилых помещений и машиномест построенного объекта (п.1) переходят инвестору МИД России при условии перечисления в бюджет города Москвы на специальный счет в Московском городском казначействе КБК - 72511705020002180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" денежных средств в размере 11 986 198 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты в соответствии со следующим графиком, утвержденным инвестиционным контрактом:
- первая часть - 20% от указанной суммы - в течение 10 рабочих (банковских) дней с даты регистрации инвестиционного контракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;
- вторая часть - 80% от указанной суммы - ежеквартально равновеликими платежами в течение одного года в первый рабочий день квартала, начиная с квартала, следующего после осуществления инвестором первого платежа.
График платежей оформляется приложением к инвестиционному контракту и является его неотъемлемой частью.
9. Префектуре Западного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
9.1. Согласованный проект инвестиционного контракта на условиях настоящего распоряжения.
9.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
10. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы осуществить функции государственного заказчика по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций (п.1).
11. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в месячный срок после выполнения пункта 3 настоящего распоряжения осуществить работы по постановке земельного участка (п.1) на государственный кадастровый учет в установленном порядке.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
