Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Распоряжение Правительства Москвы от 5 сентября 2007 г. N 1919-РП
"Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала N 78-80 района "Можайский" (Западный административный округ)"
В целях реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" и в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 2 февраля 1999 г. N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы", от 30 декабря 2003 г. N 1095-ПП "О мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 02.02.99 N 80", от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы", от 25 октября 2005 г. N 840-ПП "Об адресном перечне территорий городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" и от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
- снос жилых домов общей площадью квартир 29156 кв.м и нежилых строений общей площадью 962,7 кв.м;
- проектирование и строительство жилых домов общей площадью квартир 93250 кв.м со встроенно-пристроенными помещениями общей площадью 10330 кв.м и подземными гаражами на 770 машиномест; объектов социального назначения общей площадью 9131 кв.м; отдельно стоящего административного здания общей площадью 920 кв.м; отдельно стоящих гаражей на 860 машиномест; проектирование, строительство и дооборудование защитных сооружений гражданской обороны в подземном пространстве строящихся объектов общей площадью 4410 кв.м; проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих комплексную реконструкцию; благоустройство и озеленение территории.
- первая часть денежных средств в размере 20% от суммы, определенной по результатам аукциона, перечисляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с даты регистрации инвестиционного контракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;
- вторая часть денежных средств в размере 80% от суммы, определенной по результатам аукциона, перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами в течение четырех кварталов, начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором произведен первый платеж.
- 100% общей жилой площади за исключением жилой площади, передаваемой для переселения нанимателей из жилых домов, подлежащих сносу (п. 3.3);
- 100% площади машиномест и площади помещений общего пользования в подземных гаражах-стоянках, функционально не совмещенной с объектами гражданской обороны двойного назначения;
- 100% площади отдельно стоящих гаражей-стоянок;
- 100% общей нежилой площади, за исключением площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), площади объектов социальной сферы, а также помещений, находящихся в частной собственности, и помещений, передаваемых в собственность города Москвы в отдельно стоящих и встроенно-пристроенных помещениях (962,7 кв.м) взамен изымаемых при реализации проекта.
- 100% общей площади объектов социальной сферы (в том числе 9131 кв.м в отдельно стоящих объектах социального назначения);
- 100% площадей объектов гражданской обороны;
- 100% построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы";
- 962,7 кв.м встроенно-пристроенных нежилых помещений в качестве компенсации за площади, являющиеся собственность города Москвы до момента сноса в размере не менее сносимых.
5.1. После сдачи инвестиционных объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном законом порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о реализации инвестиционного проекта (п. 1) при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
График строительства объектов подлежит утверждению распорядительным документом Правительства Москвы. При этом предельный срок завершения комплексной реконструкции квартала N 78-80 района "Можайский" в полном объеме не должен превышать срок, указанный в п. 1 настоящего распоряжения.
5.4. На основании данных, полученных по итогам проведенной работы (п. 5.3), с учетом размера средств, выделяемых на соответствующий год по статье расходов "Капитальный ремонт жилищного фонда", подготовить в установленном порядке график проведения капитального ремонта жилых домов (приложение 5) с указанием сроков проведения работ по каждому многоквартирному дому.
При разработке проектно-сметной документации предусмотреть в обязательном порядке первоочередное строительство жилых домов для обеспечения волнового переселения граждан.
Площади квартир должны соответствовать нормам предоставления жилья в городе Москве: однокомнатные - не более 38 кв.м; двухкомнатные (М) - не более 52 кв.м; двухкомнатные (Б) - не более 60 кв.м; трехкомнатные - не более 80 кв.м; четырехкомнатные - не более 100 кв.м.
6.10. Представлять в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта (п. 4.1), дополнительных соглашений к нему и договоров о привлечении денежных средств третьих лиц в строительство, заключенных в рамках инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.11. По окончании строительства объектов (п. 1) представлять в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
6.12. По мере завершения строительства объектов (п. 1) в месячный срок представлять в Департамент имущества города Москвы необходимые пакеты документов для регистрации права собственности на нежилые помещения, составляющие долю города, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.13. Осуществить в установленном законом порядке оформление и регистрацию имущественных прав на законченные строительством объекты (п. 1).
6.14. По окончании строительства объектов (п. 1) в установленном порядке оформить земельно-правовые отношения в соответствии с зарегистрированными имущественными правами.
6.19. Представлять ежеквартально отчет об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства объектов (п. 1), в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005 г. N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства".
6.21. Осуществить за счет собственных средств оплату за технологическое присоединение к распределительным сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" с учетом пункта 2.6 настоящего распоряжения.
9.2. По мере завершения строительства объектов (п. 1) и представления инвестором необходимого пакета документов вносить в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей.
Перечень жилых домов, подлежащих капитальному ремонту без отселения жителей и надстройке в соответствии с проектом планировки комплексной реконструкции квартала N 78-80 района "Можайский"
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>