Типовой договор передачи в собственность города свободных от обязательств жилых помещений

Договор передачи N_____________

Город Москва от __________2000 г.

Гр. (Ф.И.О. полностью), паспорт серия _________ N __________ выдан

(кем, когда), проживающий: (адрес), с одной стороны, и Департамент

жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице руководителя

Департамента (Заместителя руководителя, Заместителя руководителя -

начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда

города Москвы в административном округе) Ф.И.О., действующего на

основании Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда

города Москвы от 23.04.02 г. N 310-ПП, приказа N________, доверенности

N_______, юридический адрес которого: гор. Москва, Газетный переулок,

д.1/12, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Гр. (Ф.И.О.) в соответствии со ст.9.1 Федерального Закона "О

приватизации жилищного фонда в РФ" передает в собственность города

Москвы, принадлежащую ему (ей) по праву (вид собственности) квартиру

(комнату (ы)) в квартире N_____________ по адресу:

_______________________, а город Москва, в лице Департамента, приобретает

право пользования, владения и распоряжения.

2. Указанная квартира (комната (ы)) размером ______________ кв.м, в

___________ комнатной квартире, общей площадью _____________ кв.м, жилой

площадью _____________ кв.м, принадлежит гр. (Ф.И.О.) на основании

договора передачи N _________ от ______, зарегистрированного в ДМЖ от

_________ за N ___________, что подтверждается свидетельством о

собственности на жилище за N____________.

3. Город Москва в лице Департамента жилищной политики и жилищного

фонда города Москвы (Управления), принимает от гр. (Ф.И.О.) вышеуказанную

квартиру (комнату (ы)).

4. Указанная квартира (комната (ы)) до настоящего времени никому не

продана, не заложена, не подарена, в споре, под запретом (арестом) не

находится.

5. После государственной регистрации договора вышеуказанная квартира

(комната(ы) переходит в собственность г.Москвы.

6. Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда

города Москвы в административном округе обязуется заключить с гр.

(Ф.И.О.) договор социального найма на указанное помещение.

7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для

каждой стороны договора.

Содержание и правовые последствия ст.11 Федерального Закона "О

приватизации жилищного фонда в РФ" мне, Ф.И.О. разъяснены "______"

____________ подпись.

Приложение 3

Договор N_________

социального найма жилого помещения

г.Москва от "___"_______________ года

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице

_________ - __________ Департамента жилищной политики и жилищного фонда

города Москвы в _______________________ административном округе г.Москвы,

действующий на основании Положения "О Департаменте жилищной политики и

жилищного фонда города Москвы", утвержденного Постановлением

Правительства Москвы от 23 апреля 2002 года N 310-ПП, Закона РФ "О

приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 20

мая 2002 года), именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и

гражданин

_______________________________________________________

(Ф.И.О. - полностью)

проживающий по адресу: ___________________________________________

Паспорт: серия _________, N __________, выдан

______________________,

дата выдачи _________________________ года,

именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, на основании

Выписки (бланк N__________, рег. N _________ от "___"_________ 200__

г.)

из Распоряжения Префекта ___________________ административного

округа

N ________ от ______ июля 200__ г., заключили настоящий договор о

следующем:

I. Предмет договора

1.1. По договору социального найма Наймодатель обязуется

предоставить Нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование

жилое помещение, относящееся к собственности г.Москвы, расположенное

(расположенные) по адресу:

город ____________, _____________________ административный округ,

ул. ______________________________, дом _________, корп. _________,

квартира _____________, состоящая из __________ комнат,

общей площадью ____________ кв. метров,

жилой площадью ____________ кв. метров,

которое будет использовать для проживания Наниматель и члены его

семьи:

1 гр. _______________________ наниматель

2 гр. _______________________

3 гр. _______________________

4 гр. _______________________

5 гр. _______________________

6 гр. _______________________

II. Обязанности сторон

2.1. Наймодатель обязан:

2.1.1. В течение 15 суток после подписания договора предоставить

жилое помещение, указанное в п.1.1 настоящего договора, Нанимателю.

2.1.2. При производстве капитального ремонта жилого дома с

отселением жильцов, а также в случаях, предусмотренных действующим

законодательством, предоставить иное жилое помещение, отвечающее

санитарным и техническим нормам.

2.2.Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного в наем,

лежит на Наймодателе в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Наниматель обязан:

2.3.1. Использовать жилое помещение, указанное в п.1.1 настоящего

договора, только для проживания.

2.3.2. Поддерживать жилое помещение в технически исправном и

надлежащем санитарном состоянии собственными силами или путем заключения

договоров с организациями, осуществляющими ремонт и эксплуатацию жилого

дома.

2.3.3. Не производить перепланировок и переоборудования без

письменного разрешения Наймодателя и Городской межведомственной комиссии

по использованию жилищного фонда г.Москвы (МВК).

2.3.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого

помещения. Обеспечивать организации, осуществляющей управление жилищным

фондом, и работникам организаций, осуществляющих ремонт и эксплуатацию

жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его

технического и санитарного состояния, а также инженерного оборудования,

находящегося в нем.

2.3.5. При сдаче жилого помещения как в целом, так и частично с

соблюдением требований ( пп.2.3.1 - 2.3.5 ) по договору поднайма

согласовать договор поднайма с Наймодателем и организацией,

осуществляющей управление жилищным фондом.

2.3.6. В установленные настоящим договором сроки вносить плату за

пользование жилым помещением.

2.3.7. В случае освобождения помещения оплатить Наймодателю

стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности ремонта

помещений или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность

по иным обязательствам.

2.3.8. При освобождении жилого помещения передать его Наймодателю в

течение месяца с улучшениями, составляющими принадлежность жилого

помещения и не отделимыми без вреда для конструкций жилого помещения,

если эти изменения произведены в нарушение п.2.3.3.

Произведенные Нанимателем и членами его семьи с письменного согласия

Наймодателя и МВК улучшения за собственные средства Нанимателя не

подлежат возмещению Наймодателем, если иное не было предусмотрено при

согласовании разрешения на улучшение.

2.3.9. Заключить с организацией, осуществляющей управление жилищным

фондом, договор на предоставление услуг по управлению.

III. Расчеты

3.1. За указанное в п.1.1 договора жилое помещение Наниматель вносит

плату за жилое помещение в установленном порядке ежемесячно не позднее

10-го числа месяца, следующего за расчетным, в бюджет города Москвы.

3.2. Перерасчет производится на основании правового акта города.

Разница вносится Нанимателем при очередном платеже.

IV. Прочие условия

4.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны,

если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

4.2. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны

руководствуются законодательством Российской Федерации и г.Москвы.

4.3. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых

хранится у Нанимателя, один - у Наймодателя. Копия договора - у

организации, осуществляющей управление жилищным фондом.

4.4. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

V. Особые условия

4.1. Наниматель и члены его семьи, передавшие ранее

приватизированное ими жилое помещение в собственность города, право на

приватизацию этого либо иного жилого помещения не имеют, если иное не

установлено законодательством.

VI. Юридические адреса сторон

Наймодатель: Наниматель:

Департамент жилищной политики и Физическое лицо

жилищного фонда города Москвы в

лице заместителя руководителя

Департамента - начальника

Управления Департамента

в ________________ АО г.Москвы Гр.__________________ (Ф.И.О.)

Гр.__________________ (Ф.И.О.)

Гр.__________________ (Ф.И.О.)

Адрес: Паспорт: серия____, N________,

103009, Москва, Газетный пер., выдан_____ ________________

1/12 дата выдачи ___.___._______ г.

Телефон: Телефон_______________________

Подпись ____________________ Подпись_______________________

М.П.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!