Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Постановление Главы городского округа Лосино-Петровский
Постановление Главы городского округа Лосино-Петровский Московской области от 5 мая 2006 г. N 140 "О порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования городской округ Лосино-Петровский"
В целях урегулирования отношений, связанных с передачей гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования городской округ Лосино-Петровский, и в соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, Законом Московской области "О передаче гражданами приватизированных жилых помещений в собственность Московской области или в муниципальную собственность" от 03.08.2004 N 115/2004-ОЗ, Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 26.12.2005 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Уставом муниципального образования городской округ Лосино-Петровский глава городского округа постановляет: 1. Утвердить Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования городской округ Лосино-Петровский (приложение N 1). 2. Утвердить форму договора передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования городской округ Лосино-Петровский (приложение N 2). 3. Уполномочить Комитет по управлению городским муниципальным имуществом и развитию торговой сети администрации городского округа Лосино-Петровский: - осуществлять рассмотрение заявлений граждан и представленных документов по вопросам передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования городской округ Лосино-Петровский и принятие по ним соответствующих решений; - согласно принятым решениям осуществлять подготовку проектов договоров передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования городской округ Лосино-Петровский и представлять документы на регистрацию права муниципальной собственности в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Московской области. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению городским муниципальным имуществом и развитию торговой сети - заместителя главы администрации городского округа Елусову М.В.
Глава городского округа Ю.В. Ерастов
Приложение N 1 к постановлению Главы городского округа Лосино-Петровский Московской области от 5 мая 2006 г. N 140
Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования городской округ Лосино-Петровский
Настоящее Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования городской округ Лосино-Петровский, именуемое в дальнейшем "Положение", разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области "О передаче гражданами приватизированных жилых помещений в собственность Московской области или в муниципальную собственность", Уставом муниципального образования городской округ Лосино-Петровский.
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи гражданами приватизированных жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащих им на праве частной собственности и свободных от обязательств, в собственность муниципального образования городской округ Лосино-Петровский. 1.2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания до 1 января 2007 года, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств изолированные жилые помещения в собственность муниципального образования городской округ Лосино-Петровский (далее - муниципальная собственность), а муниципальное образование городской округ Лосино-Петровский принять в муниципальную собственность, а Лосино-Петровское муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства заключать договоры социального найма жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством РФ. 1.3. Предметом договора социального найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат в коммунальной квартире, пригодное для постоянного проживания и находящееся в надлежащем техническом состоянии. 1.4. В муниципальную собственность не могут быть приняты жилые помещения, приобретенные гражданами в собственность по договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты и других договоров, в порядке наследования, а также часть (доля) приватизированного жилого помещения. В случае если после заключения договора приватизации в переданное в собственность граждан жилое помещение были вселены иные лица, то такое жилое помещение не является свободным от обязательств и не подлежит передаче в муниципальную собственность. 1.5. Для передачи в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений, собственниками (сособственниками) которых являются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные лица и (или) в которых проживают указанные лица, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства. 1.6. Собственник, допустивший самовольную перепланировку и переустройство занимаемого жилого помещения и подсобных помещений, обязан согласовать и оформить произведенные изменения в установленном порядке до передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность. В случае если в ходе согласования соответствующими службами будет установлено, что перепланировка и переустройство жилого и подсобных помещений произведены с нарушением установленных строительных и жилищных норм и правил, собственник обязан за свой счет привести это жилое помещение в прежнее состояние. Невыполнение этого требования является основанием для отказа принять жилое помещение в муниципальную собственность. 1.7. В соответствии со статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, передавшие приватизированную жилую площадь в муниципальную собственность, право повторной бесплатной приватизации жилой площади утрачивают, если иное не установлено законом.
II. Порядок передачи в собственность муниципального образования городской округ Лосино-Петровский приватизированных гражданами жилых помещений
2.1. Граждане, желающие передать в муниципальную собственность ранее приватизированные ими жилые помещения, обращаются в Комитет по управлению городским муниципальным имуществом и развитию торговой сети администрации городского округа Лосино-Петровский с соответствующим заявлением и приложенными к нему документами по перечню, установленному пунктом 2.4 настоящего Положения. 2.2. Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения с предъявлением подлинника документа, удостоверяющего личность гражданина, и подлинника свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, если таковое имеется. В интересах несовершеннолетних и недееспособных граждан действуют их законные представители. 2.3. На гражданах лежит ответственность за достоверность сведений о том, что приватизированные жилые помещения свободны от обязательств и являются их единственным местом постоянного проживания. 2.4. К заявлению прилагаются следующие документы: - договор передачи квартиры в собственность; - свидетельство о государственной регистрации права на приватизированное жилое помещение, если таковое имеется; - предварительное разрешение органов опеки и попечительства в соответствии с пунктом 1.5 настоящего Положения; - копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги с места жительства (срок действия - два месяца); - справка из налогового органа об уплате налога на недвижимое имущество, подлежащее передаче в муниципальную собственность; - поэтажный план и экспликация передаваемого жилого помещения (технический паспорт, срок действия - один год); - копия документа, удостоверяющего личность гражданина, который желает передать приватизированное жилое помещение. 2.5. Рассмотрение представленных документов и принятие по ним решения о принятии соответствующего жилого помещения в муниципальную собственность осуществляется в срок до одного месяца с даты подачи заявления. 2.6. При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящего Положения, а также в случаях, предусмотренных законодательством, Комитет по управлению городским муниципальным имуществом и развитию торговой сети администрации городского округа Лосино-Петровский возвращает представленные документы заявителю в месячный срок с обоснованием причин возврата. 2.7. В 10-дневный срок после принятия решения с гражданином заключается договор о передаче данного жилого помещения в муниципальную собственность. 2.8. Право муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области. 2.9. Договор социального найма заключается с гражданами, передавшими приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность и постоянно проживающими в указанных жилых помещениях, в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, нормативными правовыми актами органа местного самоуправления городского округа Лосино-Петровский в течение одного месяца с момента регистрации договора о передаче жилого помещения.
Приложение N 2 к постановлению Главы городского округа Лосино-Петровский Московской области от 5 мая 2006 г. N 140
Договор передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования городской округ Лосино-Петровский
"___" _____________200 __ г. г. Лосино-Петровский
Мы, гр. ____________________________________________________________ (Ф.И.О., паспорт, дата выдачи, кем выдан) _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________, проживающий(ие) по адресу: ______________________________________________ ________________________________________________________________________, именуемый(ые) в дальнейшем "Собственник (Собственники)", с одной стороны, и администрация городского округа в лице главы городского округа Ерастова Юрия Владимировича, действующего на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. В силу настоящего договора гр. _________________________________, гр. _____________________________ на основании __________________________ _________________________________________________________________________ передают в собственность муниципального образования городской округ Лосино-Петровский жилые помещения, находящиеся по адресу: _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ 2. Указанное жилое помещение состоит из ___ (___) жилых комнат общей площадью ________ (_______) кв. м, в том числе жилой площадью _________ (_______) кв. м. Жилое помещение расположено на _____ этаже ___-этажного жилого дома. 3. Указанное жилое помещение принадлежит Собственнику (Собственникам) на праве собственности (долевой собственности по ___ доли в праве собственности каждому) на основании договора передачи жилого помещения в собственность N __ от "___" ____ года, заключенного с ___________________________________________________ и зарегистрированного в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области ____________________, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области. 4. В указанном жилом помещении кроме Собственника (Собственников) проживают, зарегистрированы и имеют право пользования данной жилой площадью гр. ___________________________, паспорт ______________________, гр. ____________________________________, паспорт ______________________, гр. ____________________________________, паспорт _______________________ 5. Администрация городского округа Лосино-Петровский в соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" принимает, а гр. _________________________ передают указанное жилое помещение в муниципальную собственность. 6. До подписания настоящего договора указанное жилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. В жилом помещении перепланировок и переустройств не производилось. Судебного спора о нем не имеется. 7. Муниципальное образование городской округ Лосино-Петровский приобретает право собственности на указанное жилое помещение с момента государственной регистрации перехода права собственности, и жилое помещение считается переданным от Собственника (Собственников) к муниципальному образованию. 8. За Собственником (Собственниками), а также членами их семьи гр. ______________ сохраняется право пользования жилым помещением. Пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения, заключаемым в письменной форме на основании настоящего договора между наймодателем - Лосино-Петровским муниципальным предприятием жилищно-коммунального хозяйства и нанимателем. 9. Настоящий договор составлен и подписан в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
