Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Постановление Главы городского округа Климовск Московской области
Постановление Главы городского округа Климовск Московской области от 19 мая 2006 г. N 542 "Об утверждении Порядка приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние"
Во исполнение п. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, в целях обеспечения сохранности и безопасной эксплуатации жилищного фонда, руководствуясь Уставом г. Климовска, постановляю: 1. Утвердить Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области (Приложение N 1). 2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Местные вести". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы администрации Рапопорта Я.Э.
Глава города Климовска А.Н. Меньшов
Приложение N 1 к постановлению Главы городского округа Климовск Московской области от 19 мая 2006 г. N 542
Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области
Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 170 от 27.09.2003, СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", в целях обеспечения сохранности и безопасной эксплуатации жилищного фонда и иными правовыми актами.
I. Общие положения
1. Переустройство (переоборудование) жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. 3. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются самовольными, если они проведены при отсутствии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 4. Настоящий порядок определяет последовательность принятия мер по установлению факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и проведению работ по приведению самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений в многоквартирных домах расположенных на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области в прежнее состояние. 5. Собственником жилого помещения признается лицо, осуществляющее право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными действующим законодательством РФ. 6. Нанимателем жилого помещения признается лицо, осуществляющее право владения и пользования жилым помещением для проживания в нем на основании договора социального найма, на условиях, определенных действующим законодательством РФ.
II. Установление случаев самовольного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений
7. Факт самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения устанавливается Межведомственной комиссией при Администрации города Климовска по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений, переводу жилых помещений в нежилые и нежилые помещения в жилые, признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания (далее - Межведомственная комиссия) при взаимодействии МУП "Службой Единого Заказчика" (далее - МУП "СЕЗ") по планам БТИ, заявлениям граждан, организаций, управляющих многоквартирным домом (ТСЖ, ЖК, управляющая организация) иных лиц. 8. Для подтверждения факта самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в жилом многоквартирном доме сведения направляются Межведомственной комиссией в МУП "Служба Единого Заказчика" для проведения выездной проверки. 9. При отказе лица, допустившего самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, предоставить доступ в помещение представителей контрольно-надзорных органов, организации, управляющей многоквартирным домом (ТСЖ, ЖК, управляющая организация) МУП "Служба Единого Заказчика" для проведения проверки осуществляемых работ составляет соответствующий акт, форма которого утверждена Главой города Климовска. 10. Межведомственная комиссия для принятия мер по установлению фактов самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения поручает МУП "СЕЗ": 10.1. Установить собственника, нанимателя данного жилого помещения; 10.2. В случае необходимости направить в правоохранительные органы письмо с просьбой об оказании должностным лицам администрации содействия в осуществлении деятельности при оказании собственником (нанимателем) противодействия (с приложением документов, указанных в п. 5 и п. 6 настоящего Порядка).
III. Приведение помещений в прежнее состояние
11. Если собственник или наниматель осуществил переустройство и (или) перепланировку, не получив соответствующего решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, не сдав помещение в эксплуатацию в установленном порядке, то ему предлагается привести помещение в первоначальное состояние. 12. После установления факта осуществления переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Межведомственная комиссия своим Решением предлагает собственнику, нанимателю привести жилое помещение в прежнее состояние на основании п. 3 ст. 29 ЖК РФ. В Решении Межведомственной комиссии устанавливается срок, который не должен превышать 3-х месяцев для многоквартирных домов и 6-ти месяцев для индивидуальных жилых домов. Указанное Решение выдается или направляется собственнику (нанимателю) самовольно переустроенного (перепланированного) жилого помещения в течение 5 рабочих дней. 13. В случае если по истечении срока, указанного в Решении Межведомственной комиссии, собственником, нанимателем не приведено помещение в прежнее состояние и не представлено объяснений с указанием уважительных причин неисполнения Решения в срок, Администрация города Климовска обращается в суд в соответствии с ч. 5 ст. 29 ЖК РФ. 14. Документация, подтверждающая факт самовольного переустройства (перепланировки) жилого помещения направляется Межведомственной комиссией в Юридическое управление Администрации г. Климовска для подготовки искового заявления. В случае необходимости, дополнительные документы предоставляются по запросу юридического управления. 15. При своевременном обращении собственника, нанимателя с просьбой о продлении срока исполнения Решения Межведомственной комиссии и при наличии уважительных причин, Межведомственная комиссия продлевает указанный срок.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
