Строительство и право, инвестиционная деятельность. Сервитут. Самовольная постройка.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

Добрый день. Скажите, пожалуйста, на арендованной под эти цели земле нам необходимо построить комплекс временного жилья для приезжих рабочих. Чем регулируется порядок согласования этого жилья, и необходимо ли вообще соласовывать проект этого временного жилья, т.е нужно ли представлять куда-либо подробный проект этих модулей или достаточно просто сделать проект с указанием подведения водопровода/канализациик площадке? ТО есть, есть ли отличия в порядке возведения таких временных сооружений от, например, жилого дома. спасибо

новостройка, взамен снесенной хрущебы.
качество работ - хуже не бывает.
есть вещи, которые строители исправят (надеюсь) - заставят окна закрываться,
подмажут дырки и пр. мелочевку.

но крупные вещи - пол как после бомбежки и кривопьяные стены править
прораб отказался категорически.

Естественно надо приглашать эксперта или оценщика и составлять документацию -
1)в чем и где не соответствует ГОСТу
2)смета на исправление того что не соответствует

и пр. чего я не знаю
а потом в суд

в общем нужен совет бывалых

Здравствуйте, на сайте help.su в "черном списке" строительных организаций числится ОАО"Главмосстрой"(холдинг Главсстрой). Мы хотим приобрести квартиру в г. Подольске, мкр.Юго-Западный (Подольские просторы, мкр.1, мкр.2, мкр.5), Московской области.Этап строительства:монтаж корпуса завершен,ведутся фасадные работы, внутренняя отделка.Дома первой очереди сданы(так утверждают в Главмосстрое).Хотелось бы узнать, на основании каких фактов ОАО"Главмосстрой" попал в "черный список", были ли у этого застройщика судебные разбирательства по искам дольщиков, в чью пользу они закончились. С уважением, Наталья.

Мною было составлено заявление на имя начальника ОБЭПа г.Дмитрова 24 июня 2008 года заключил договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома с ООО «ЮСТ-3» в лице генерального директора Алёшина Игоря Николаевича. По данному договору мною были внесены в кассу ООО «ЮСТ-3» денежные средства в сумме 200 000 (двести тысяч) рублей. 14 июля было составлено дополнительное соглашение, по которому ООО «ЮСТ-3» обязуется возвратить мне полученные от меня денежные средства в размере 200 000 (двух сот тысяч) рублей в срок до «01» августа 2008 года. На телефонные звонки по поводу возврата денег генеральный директор ООО «ЮСТ-3» Алёшин Игорь Николаевич заявляет, что деньги возвращать не будет, от личной встречи уклоняется. Прошу провести проверку по вышеуказанным фактам и выдать ответ на руки. Прилагаются следующие документы: 1. договор № долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 24 июня 2008 г. 2. квитанция к приходному кассовому ордеру №1 от 24 июня 2008 г. 3. соглашение от 24 июня 2008 г. 4. учредительный договор общества с ограниченной ответственностью «ЮСТ-3» (редакция № 4) 5. разрешение на строительство № 1035001600171-202 6. договор аренды земельного участка №162 от 16 июня 2006Г. 7. инвестиционный контракт №368 от 20 июня 2005г. Сотрудники ООО «ЮСТ-3»: Алёшин Игорь Николаевич (генеральный директор) Т: 8 915 038 51 74 Майорова Оксана Владимировна ( юрист) Т: 8 903 006 94 78 Сергей Т: 8 903 593 42 52 Александр Т: 6620040 8 августа 2008 г. 30.08 я получил письменный ответ из ОБЭПа: 1. в возбуждении уголовного дела по ст.159 УК РФ в отношении ген/дира ООО «ЮСТ-3» гр. Алёшина – ОТКАЗАТЬ, в связи с отсутствием в его действиях признаков состава преступления. 2. копию настоящего постановления направить Прокурору г. Дмитрова. Государственная регистрация по договорам долевого участия в строительстве многоквартирного дома с ООО «ЮСТ-3» не происходит. В настоящий момент происходит переуступка прав другому застройщику. Как вы догадываетесь деньги я до сих пор не получил и каким образом вернуть их обратно мне не ясно.

Скажите пожалуйста, почему все московские банки отказывают в ипотеке строительной фирме "Виктория" г. Сергиев Посад? Может быть у нее "слава дурная" и вообще не стоит покупать квартиру у этого застройщика? В данный момент является застройщиком 4 многоэтажных домов по ул. Осипенко, 6 и ул. Рыбная 88, 90, 92... Спасибо за ответ... Для меня он очень важен... И может быть Вы посоветуете "хороших" застройщиков в г. Сергиев Посад, чтобы не остаться потом и без денег и без квартиры... Большое спастбо...

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.Каким образом оформляются отношения между компанией "ПИК" и дольшиком (какой договор заключается)? Какова правовая база оформления этих отношений? Каким образом оформляются отношения инвестиционной компании с застройщиком и каково место в них занимает дольщик (применяется ли к этим отношением Закон "О долевом участии"?

В 2003 году мой муж работал в больнице водителем и ему главврач отдал в пользование сначала для служебного автомобиля а потом и для личного транспорта гараж, находящийся радом с больницей. Затем муж уволился, а больница переехала в новое здание, главврач передал ключи моему сыну и сказал , чтоб тот пользовался (чтоб гараж совсем не разграбили). В этом году глава муниципального образования попросил нас освободить гараж, т.к. он нигде на балансе не числится и его нужно признать бесхозяйным, чтоб предать на баланс муниципалитета. Можем ли мы как-то этому противостоять, ведь он не являлся бесхозяйным, мы осуществляли за ним присмотр, поддерживали в нормальном состоянии. Заранее спасибо.